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Porzione di bifamiliare in vendita

Preganziol, Via sambughè - Sambughè

€ 369.000

4 locali

193 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Preganziol, Via sambughè - Sambughè

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Rif.: 61100434

Descrizione annuncio

L'agenzia immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita, nella tranquilla frazione di Sambughè una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017.

L’abitazione si sviluppa su piani sfalsati e ci accoglie al piano rialzato con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina separata abitabile. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso a due terrazzi con vista sul giardino, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato ristrutturato, completo di box doccia.

Al piano terra, l’immobile offre spazi funzionali e versatili: un garage doppio sviluppato in lunghezza, uno studio, una lavanderia ed un locale ad uso ripostiglio.

La ristrutturazione del 2017 ha interessato diversi aspetti dell’abitazione: sono stati sostituiti i serramenti interni con nuovi infissi in legno con vetrocamera, installate tapparelle esterne in alluminio, posati pavimenti in legno, rifatti completamente gli impianti idraulico e termico, sostituita la caldaia e aggiunti pannelli solari per la produzione di acqua calda.

L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, aria condizionata e una cucina a legna.

La casa è circondata su tre lati da uno scoperto privato di circa 1300 mq, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi all’aperto. Compreso nel prezzo, è presente anche un ulteriore terreno agricolo piantumato con alberi da frutto di circa 1800 mq.

Situata in una zona riservata e immersa nel verde, l’abitazione è comoda per raggiungere facilmente i centri di Preganziol, Mogliano e Zero Branco.

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Ricariche auto elettriche

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2,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61100434

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 369.000

Rata mutuo

€ 1.638 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo Autonomo Box Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali studio Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

67.23 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

8.89 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1974

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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