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Villa singola in vendita

Preganziol, Via Ungheria Libera

€ 185.000

4 locali

142 Mq

1 bagno

Villa singola in vendita

Preganziol, Via Ungheria Libera

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Rif.: 60982112

Descrizione annuncio

L'Agenzia Tecnorete Immobiliare Preganziol propone in vendita una villa singola da ristrutturare, con ampio scoperto privato in pieno centro a Preganziol.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, un ingresso ci introduce alla spaziosa zona giorno di circa 40 mq, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, a completare il tutto un pratico locale dispensa.

Al primo piano si trova la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera doppia e uno studio, ideale per essere adibito a ufficio o stanza per i più piccoli. Completano il piano un comodo terrazzo e un bagno finestrato con vasca.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo un garage di 20 mq, uno scoperto privato di circa 200 mq che circonda l'abitazione, e un impianto fotovoltaico recentemente installato nel 2022, che garantisce un risparmio energetico e un'ottima efficienza, oltre alla possibilità di beneficiare del contributo GSE.

In caso di interesse, è disponibile un progetto di ristrutturazione già approvato, consultabile in Agenzia, offrendo la possibilità di avviare i lavori di ristrutturazione immediatamente.

L'immobile si trova in una posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi di Preganziol, rendendo la zona particolarmente comoda e ben servita.

Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, in una delle zone più richieste di Preganziol.

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Caratteristiche

Rif.:

60982112

Piano:

1 di 2 (Piano terra con giardino)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 185.000

Rata mutuo

€ 821 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo cortile

Citofono Box

Posto Auto

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

208.74 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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