Casa indipendente in vendita

Preganziol, Via Leopardi
€ 375.000
5 locali 5 locali
168 Mq 168 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Preganziol, Via Leopardi

Descrizione annuncio

L’Agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una casa indipendente con giardino di circa 1100 mq, situata nel cuore di Preganziol. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2014, si sviluppa su due livelli e dispone di due ingressi completamente autonomi, offrendo così la massima privacy e versatilità degli spazi.

Al piano terra l’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una grande porta finestra che si affaccia sul giardino. Sempre a questo livello si trovano una spaziosa camera matrimoniale, ideale anche come studio o salotto separato, e un bagno con doccia. Il vano scala, arredato con armadiature su misura, conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, nello specifico, una matrimoniale, una doppia ed una singola, e da un secondo bagno.

A completare la proprietà vi è lo scoperto privato di circa 1100 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, oltre a due garage con zona magazzino. L’intervento di ristrutturazione del 2014 ha riguardato integralmente impianti e finiture, includendo nuovi pavimenti, tapparelle elettriche, cappotto esterno, istallazione di pannelli fotovoltaici da 3 kW, serramenti in vetrocamera, impianto di aria condizionata e caldaia a condensazione.

La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in pieno centro a Preganziol, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla fermata dell’autobus, garantendo così comodità e praticità nella vita quotidiana.

Per maggiori informazioni o foto dell'esterno contattare l'agenzia.

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Caratteristiche

Rif.:
61138390
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
2
Posti auto:
2
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 375.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.728 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
50.87 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.84 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1968
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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